主题：万科、龙湖、招商、绿地… 中新知识城八雄争霸（破2万恐无悬念）
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发表于2017-03-05
其实，2012年才发轫的中新知识城，对很多置业者来说，是未揭开面纱的远东。打开百度地图，驱车从珠江新城前往，预计的时间为50分钟；而如果选择公交系统的话，则要超过2个小时。
为片区撬开罐头的，是合景泰富旗下的天峻，项目在2014年3月推出，小面积的单身公寓，毛坯均价7500元，最小的户型，首付约10万。
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发表于2017-03-05
如此性价比，再加上地铁规划，让天峻打响板块第一枪。随后，绿地和万科两大巨头杀入，其中万科幸福誉2014年12月入市，精装均价8500元，最低7字头；广州绿地城则于2015年7月首次开盘，洋房起价也不到10000元/平。
此时的中新知识城，物美价廉。
此后，随着市二中的开学，地铁21号线的推进，以及规划的逐步兑现，板块渐成气候。
从上图可知，省中医、中山大学肿瘤防治中心、皇家丽医院已经落户。而本土企业的翘楚奥飞动漫，也将总部迁落于此，这家公司最让人熟知的卡通人物，是大名鼎鼎的喜洋洋和灰太狼。
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发表于2017-03-05
就在近日，地铁14号线、21号线也传来好消息，前者土建完成73%，今年将通车。后者土建则达到62%，20座车站中，棠东、黄村、世界大观、中新、钟岗等10个站点，主体结构封顶，按照规划明年将建成通车。
如此这般，再加上广州楼市的大背景，让2017年的知识城，楼价直逼两万。
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发表于2017-03-06
就在昨日，万科幸福誉亮出L3栋中央楼王单位，户型涵盖89、118、148平三至四房，其平层对外报价约1.9万/平，复式则是2.1万/平。同样价格突破2万的，还有时代天韵，其剩下的几套复式，报价2.3万/平。
相对而言，绿地城要亲民不少，其洋房毛坯均价在1.3万/平左右，而合景天峻的公寓，价格则尚在10000元/平上下。
如今，随着龙湖和招商蛇口的进入，楼价的走势恐继续上扬，前者被誉为别墅专家，在豪宅打造上得心应手；后者亦是王牌选手。
对于买房者来说，开发商聚集对板块的成熟，是大有裨益的。昔日的华南板块、新塘板块；如今的广钢、广纸、华美牛奶厂莫不如此。
最后，希望八雄争霸能带来更好的产品，以及更优的性价比。
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发表于2017-03-06
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发表于2017-03-06
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发表于2017-06-18
学习学习
楼市江湖，风云再起。
上周中，多个消息源证实，龙湖地产以交易的方式，拿下中新知识城ZSCN-B4地块，这家发轫于重庆的房企，将在凤凰湖畔，拥有一块可以施展的靓地。
而今天，招商蛇口的相关人士，亦向房产君透露，公司在知识城也有布局，如果不出意外，这个命名为招商雍景湾的项目，将在4月底，与购房者见面。
如果再加上早已盘踞此地的万科、绿地、合景泰富、时代、中泰，以及腾飞集团，中新知识城将呈现“八雄争霸”的格局。