主题：14号线知识城线，万科幸福誉70-95㎡二三房能否入手？

 熟悉妈网看房团的麻油们知道，最近新黄埔正在开卖的万科盘有俩——万科金色梦想和万科东荟城，1W5左右的精装价，加上未来地铁6号线香雪站，成了不少麻油们的置业参选楼盘。
   从金九银十的推货预告来看，新黄埔区有将近20个楼盘计划推新货，不知道中意新黄埔区的麻油们是否已经做了功课，正在寻寻觅觅中意的楼盘呢~~乘机献上朱七七同学精心制作的萝岗部分地铁楼盘地图一张~

新黄埔范围现在也不小，有的楼盘现在距离市中心还是有距离，此次小编出发最近新黄埔关注度较高的楼盘——万科幸福誉，有兴趣了解却还没到项目现场的麻油们，可以提前随小编来了解下咯！

听说过这盘可能会知道，万科幸福誉地址位于黄埔九龙镇九龙大道（中新广州知识城展示厅旁），不得不说，这地址怎么看怎么熟，原来上半年小编已经来探过这里的天韵瑚璟印象深刻的是，这边配套稀缺，黄土透着偏凉，几个月过去，这里是否一番新模样？乘着踩盘万科幸福誉看看去！
    先来张地图，看看万科幸福誉的位置！同样位于中新知识城展示厅附近， 万科幸福誉与天韵瑚璟仅一路之隔，在地图上几乎重叠。

就小编所知，万科幸福誉现在正在认筹阶段，主打刚需小户，大约10月份开盘，对于售价多少，猜测挺多，不少麻油反馈项目那边的消息“参考天韵瑚璟的价格”，那不是接近1w3?猜测无益，实地考察再说！

从知识城南站下，四处施工的声音不断，不时有人在路边走过，

在营销中心，小编直接奔万科幸福誉的项目概况开问~~·据销售MM介绍，万科幸福誉处在中新知识城南部启动区，目前有九龙快速、广汕公路、广河高速、华南快速干线路等干道到达项目，坐拥3条地铁：14号线知识城线、21号线、6号线二期。

   地图上看，就在九龙大道到中新知识城展厅的转角位置，大约需要3分钟左右。其实小编被“坐拥3条地铁”这一句咯噔了一下，这里将来是有多方便啊……定睛一看，其实项目就在14号线知识城线上，可以转21号线，再转6号线到达市中心，这言辞表达不一样，这误会不美丽不敢看！

万科幸福誉地铁情况

另外，如果如销售所言，地铁开通后到达天河石牌桥的位置大约40分钟

 看着沙盘说项目！万科幸福誉占地约26万平方米，项目整体分两期开发，此前小编猜测的位置正是万科幸福誉第一期产品，项目规划总户数在5000户左右，销售MM介绍整个楼盘入住后人数在两万人左右。一期用地中包括大型的山体公园，将建设有网球场等。

此外，项目整体规划有幼儿园、小学、中学，虽然网络上表示有广州开发区第二小学、广州市第二中学、萝岗区首批省一级幼儿园、广州开发区第一幼儿园等等，但问及具体的学校，销售MM表示还不确定，但一定规划有学校，而且比较高规格，会实现12年一站式教育

从规划图上可以看到，项目由塔楼点式围合排布而成，J1、J2、J17、J18都是靠近规划路，偏向东南-西北方向，而J15、J16靠近园林区，南北对流性要强。采用的是万科的经典户型——十字形户型，在采光方面比较占优势。据介绍，J1、J2、J17、J18有70平两房户型，J15、J16则仅有85和95平米两种。

 您好