上一页 |1 |2 | |下一页
/2页

主题:中新知识城14号线地铁口六盘争霸 深度分析

[复制链接]
举报 X

小谢

等级:
财富:
发表于2017-11-23 22:44:15 |只看该作者
楼主
标签:绿地 涨价 万科 地铁 中新 

  中新知识城位于黄埔区九龙镇旺村至稔元九龙大道上,为什么知识城涨价这么跨张?除了新加坡的合外,


不能不提今年12月30日通车的14号线,只要9个站即可到达天河公园的世界大观,3站到镇龙站换乘21号线6站


到天河公园,粗略估计45分钟抵达天河,这么好的位置谁不爱呢?


知识城14号线地铁口六盘争霸 深度分析

目前,在14号线知识城南站方圆1公里内,就有万科幸福誉,广州绿地城、时代天韵、腾飞园、招商雍景湾、


合景天峻,除了腾飞园没有货在售,万科幸福誉和合景天峻直接开售之外其它的在做诚意登记中,暂时形成


了四盘争霸的局面,明年腾飞园建好开售就是六口争霸,那么在芸芸众盘当中,那个楼盘更值得让大家买买


买,马上为大家深度分析。




正在载入用户签名信息

小谢

等级:
财富:
发表于2017-11-23 22:51:55 |只看该作者
沙发

ROUND.1 位置PK

从下面这张地理地图实景图看到,目前知识城一带仍是一片仍是一片绿油油,自然环境保留得十分好,虽然


每个楼盘位置其实已经很清晰明了,小编还是看图说话,简单说明一下吧。万科幸福誉、时代天韵、腾飞


园、招商雍景湾这四个楼盘紧抱知识城南站,每个楼盘距离地铁口都不超过1公里,而广州绿地城和合景天峻


紧抱着14号线的旺村站,距离知识南站只是一个地铁站。


中新知识城14号线地铁口六盘争霸 深度分析

另外,腾飞园、广州绿地城、合景天峻、时代天韵离九龙大道主干道较近,不过靠近马路的单位早就卖光


了,担心洗车噪音的买家这点可以放心。而万科幸福誉、广州绿地城远离主干道,居住环境相当宁静,部分


单位还可以看到凤凰湖,并且多家企业已签约过来知识城,从图中可以看到已动工的中山大学附属医院、泰


和诚肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院,还有已签约进驻的南方医科大学医院知识城分院等等,知识城产权局一期


也已建成,看来拿地价最贵不无道理。


中新知识城14号线地铁口六盘争霸 深度分析


至于各个楼盘究竟地铁口距离多远,这是小编亲自到现场的大概的预测,地铁口都已建出来,有朋友过来看


的可以亲测一下吧。


中新知识城14号线地铁口六盘争霸 深度分析





正在载入用户签名信息

小谢

等级:
财富:
发表于2017-11-23 22:56:44 |只看该作者
板凳

明天即11月24日中午1点,万科幸福誉终于带来了一股新风,推出了全新L14栋两房至四房,使用率都在8.5%以上,预计137万的两房在整个黄埔都少有的,而且88平的南向小三房望花园,97平的南北对流带主套三房更是青出于蓝,例如卫生间都是干湿分离,坐厕旁边装有扶手,考虑周到。当旷世美景与煦暖阳光成为生活的寻常,夫复何求 厅、卧方正实用,动静分区,具灵动之美,客厅联体落地阳台,视野豁然开朗,美景一览无余 明厅、明卧、明厨、明卫,阳光在每个房间自然起舞 令目光所及的风景天然鲜活、餐厅独立,与厨房浑然一体,合理舒适、生活因此愉悦欢快。

中新知识城14号线地铁口六盘争霸 深度分析





正在载入用户签名信息

小谢

等级:
财富:
发表于2017-11-23 22:58:57 |只看该作者
4楼

当然,在其中还能找到些不完美的地方,例如97平户型推门即见主卧门,卫生间正对厨房,不过这算是瑕不掩瑜,整体来说十分有特色的。

中新知识城14号线地铁口六盘争霸 深度分析


悄悄地告诉大家,万科幸福誉还有73平两房、85、88、95、97平三房,做得也是十分实用,看过的看房者都赞口不绝,价钱要比周边的盘的贵一点,带市二中开学的学位也是情理之中。其余5大楼盘分析如下:


1广州绿地城:户型设计卧室出阳台,喜欢的可以说是亮点,不喜欢的可以说是硬伤,厨房是用西门子品牌电器,三房是85/95,四房是115/125/140,140的四房面积太多,虽然保证了舒适度,但也让很多预算有限的买家望而止步。


2时代天韵:只有图纸参考,没有实际板房看,不知道是不是不让小编看还是真没有造出来,第一感觉就是让人心


国家队不安,连自己的房子长什么都不知道,只能凭空想象。


3腾飞园:今年没有货,期待明年的推出再进一步更新信息


4合景天峻:户型跟住宅没有对比性,因为是商业用地,只能建公寓,要以公司的名义或一次性付款的才有购房资格,喜欢小户型公寓投资的朋友们可以考虑过来看一下。


5招商雍景湾:户户带有厨房带小阳台,硬伤是没有入户花园,88、92平三房,102平可设计成N+1房,将部分阳台空间造成书房、茶室等。不过该批产品普遍厅大房小,其中一个房间只能用作儿童房或书房,孩子长大后可能不够用。




正在载入用户签名信息

小谢

等级:
财富:
发表于2017-11-23 23:00:36 |只看该作者
5楼

  随着首期业主已入住,广州绿地城一期的12月份收楼,万科幸福誉一期的入住已达到7成,配套成熟,中


国农业银行已在商铺装修,刚改名为金拱门的麦当劳已营业了3个月,万科里享空间,沙县小吃、钱大妈、水


果店、美宜佳等等的日常生活所需都可以在家门口购买,这是其它5个楼盘都暂时还没有的成熟配套,目前都


必须依赖万科幸福誉,可以说是从日常生活或小孩上学医疗或出行问题全部都已解决,尽显万科做到了真正


的幸福誉概念。


中新知识城14号线地铁口六盘争霸 深度分析





正在载入用户签名信息

小谢

等级:
财富:
发表于2017-11-23 23:03:01 |只看该作者
6楼

ROUND. 品牌PK


在六个楼盘当中,万科、合景、时代、绿地都是央企身份,家喻户晓的房企,后面二两位的知名度一般。


中新知识城14号线地铁口六盘争霸 深度分析

如果预算60W左右,想购置一套配套一步到位三房,拥有更私密的个人空间,那么万科幸福誉绝对是首选。

如果预算40W左右的公寓,那么合景天峻绝对是首选。

当然,倘若你能接受选择物业、生活、交通配套、医疗、学校都逊色一丢丢的话,可以考虑价格也相对便宜一丢丢的绿地城或者靠近路边的时代天韵或者离地铁远的招商。




本帖 小谢 于2017-11-27 13:42:03 编辑过,共被编辑过1次
正在载入用户签名信息

小谢

等级:
财富:
发表于2017-11-23 23:05:36 |只看该作者
7楼

我是您的互联网网销置业专家:


互联网资深顾问小谢13560012323(可加V信),您有需求、我正好专业,随时随地为您提供优质的购房服务,欢


迎跟帖提问或者来电咨询,祝您购房愉快!


你会爱上的 Fang.com!




正在载入用户签名信息

史力奇

等级:
财富:
发表于2017-11-23 23:10:30 |只看该作者
8楼
soufunso427764806,您好!您所发的帖子“中新知识城14号线地铁口六盘争霸 深度分析”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

正在载入用户签名信息

史力奇

等级:
财富:
发表于2017-11-23 23:17:57 |只看该作者
9楼
soufunso427764806,您好!您所发的帖子“中新知识城14号线地铁口六盘争霸 深度分析”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。

正在载入用户签名信息

fang2733146609

等级:
财富:
来自于房天下手机客户端 发表于2017-11-24 12:30:35 |只看该作者
10楼
楼主,说的,的确中肯,但就不应忽略幸福誉2期离地铁口远的事实。

正在载入用户签名信息
上一页 |1 |2 | |下一页
/2页

主题:中新知识城14号线地铁口六盘争霸 深度分析

[复制链接]
只有登录用户才能在本论坛发帖哦,请 登录 或 注册